La nuda proprietà consiste nel valore dell’immobile decurtato dell’usufrutto, implica la vendita della propria casa conservando il diritto di viverci per tutta la vita. La vendita della nuda proprietà è molto diffusa soprattutto in periodi di crisi, tuttavia il suo mercato è poco liquido, perciò le tempistiche per far incontrare la domanda e l’offerta sono molto lunghe. Una valida alternativa alla nuda proprietà è il prestito ipotecario vitalizio, strumento dedicato agli over 60, che...
04/04/2016
Un’ importante ricerca sulle esigenze e opportunità che si aprono con la terza età
I senior sono in costante aumento in Italia ed hanno esigenze sempre maggiori ma i loro redditi sono in contrazione: è necessario conoscerli meglio e a fondo per poter rispondere alle loro necessità nel modo più adeguato e per poter dare loro nuove opportunità. Per questo motivo 65Plus, in collaborazione con il Centro Studi e Ricerche sul Disagio e sulle Povertà Educative dell’Università Cattolica del...
25/03/2016
In Italia gli over 60 sono circa 16 milioni e sono destinati a crescere sempre di più. Rappresentano, sempre più, un segmento di popolazione attiva, in buona salute e godono di una buona qualità di vita. Dalle analisi dell’Agenzia delle Entrate del 2015 è emerso che i pensionati rappresentano ben il 40,3% della popolazione proprietaria di immobili, solo lo 0,7% in meno rispetto ai lavoratori dipendenti. Inoltre, è stato stimato che il valore OMI medio del patrimonio immobiliare dei...
18/03/2016
Un confronto tra i due prodotti
Il prestito ipotecario vitalizio può essere confrontato con la cessione del quinto della pensione, come prodotto finanziario destinato alla terza età per ottenere liquidità. Il prestito ipotecario vitalizio è un prodotto molto più versatile; prevede diverse modalità di erogazione: in un’unica soluzione o suddivisa in quote periodiche. La cessione del quinto della pensione è un prestito mensile a tasso fisso di durata compresa tra i 2 e i 10 anni. Non è...
07/03/2016
Il prestito vitalizio è uno strumento dedicato agli over 60 che permette di ottenere liquidità immediata.
La nuova normativa ha introdotto diverse tipologie di prestito ipotecario vitalizio e la possibilità di scegliere se lasciar capitalizzare gli interessi annualmente oppure se rimborsarli a rate anche mensili. Quest’ultima scelta però, comporta dei rischi: nel caso in cui non si riesca ad onorare il pagamento a rate, la banca può chiedere la risoluzione del contratto di...
26/02/2016
Prestito ipotecario vitalizio, che cosa è cambiato con l’entrata in vigore della legge 44/2015
Il prestito ipotecario vitalizio è stato introdotto con il Decreto Legislativo del 30/09/2005 n. 203. La Legge 44/2015 definisce sia i soggetti erogatori, sia i destinatari, introduce diverse tipologie di prodotto e modalità di rimborso del prestito. L’età minima per accedere al finanziamento è diminuita da 65 a 60 anni compiuti, ampliando in questo modo il bacino di utenza. La normativa ha...
09/02/2016
Ecco il tanto atteso regolamento
Il Ministro dello Sviluppo economico ha adottato oggi (23/12/2015), il regolamento in materia di disciplina del Prestito Ipotecario Vitalizio. Si aprono nuove concrete opportunità sul mercato per sostenere economicamente gli over 65.
Roma 23/12/2015 – Il Ministro dello Sviluppo Economico ha firmato oggi l’attesissimo regolamento che definisce le direttive di attuazione del Prestito Ipotecario Vitalizio, strumento utile agli over 60 al fine di...
09/02/2016
Si apre una valida opportunità per i senior, segmento sempre più attivo e in buona salute che non rinuncia ad una vita di qualità.
Milano 10/12/2015 - L’attesa è quasi terminata, il Ministero dello Sviluppo Economico è in procinto di emanare, entro la fine del 2015, la regolamentazione ufficiale in materia di disciplina del prestito ipotecario vitalizio, strumento destinato ai senior per ottenere immediata liquidità sul valore della...
